Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

In einer beliebten, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit 56 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Hauses mit 14 Wohnungen, je Etage 2 Wohnungen, gelegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster.

Dem Eigentümer gehört außer der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage, der ebenfalls veräußert werden soll.

Einige Parkplätze, bei denen es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, befinden sich direkt auf dem Grundstück. Ansonsten stehen reichlich öffentliche Parkplätze unmittelbar vor der Anlage zur Verfügung.

Für Kinder gibt es einen Spielplatz im Bereich der Außenanlagen.

Im Laufe der vergangenen Jahre sind einige Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten an und in den Häusern zur Ausführung gekommen. Die Außenfassaden (Gasbeton) wurden im Jahr 2011 saniert. 2012 haben die Häuser eine neue Satelliten-Anlage erhalten. Sämtliche Treppenhausfenster wurden im Jahr 2013 erneuert. Die Dächer wurden vor ca. 14 Jahren saniert und die Aufzugsanlagen ca. 2020/2021.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Der Wohnungsflur führt vom Garderobenbereich durch einen Rundbogen zur offenen Diele, die auf der linken Seite über einen Essbereich mit Fenster, der direkt vor der Küche gelegen ist, verfügt. Auf der rechten Seite befindet sich der große Wohnraum, der in 2 separate Bereiche aufgeteilt ist und Zugang hat zu der davor an der Südseite gelegenen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne gewährt.

Geradezu führt die offene Diele ebenfalls durch einen Rundbogen in den separaten kleinen Flur des Schlaftraktes zum innenliegenden Bad (ohne Fenster), welches sich in der Mitte zwischen Kinderzimmer und Schlafzimmer befindet.

Sowohl in beiden Flurbereichen als auch im Schlafzimmer befinden sich geräumige eingebaute Schränke, die viel Platz für Allerlei bieten.

Es handelt sich um eine gut aufgeteilte und helle Wohnung, ideal für eine kleine Familie.

Sollten Sie Fragen zu der Wohnung haben, können Sie mich gern anrufen. Auch am Abend und am Wochenende bin ich erreichbar.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!