Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen
hochwertig sanierte und helle Altbauwohnung im ruhigen Ottensen
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- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34666527
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 529.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.450,70 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Rotklinkergebäude wurde 1936/1937 mit vier Geschossen, zwei Wohnungen pro Etage und mit einer Souterraineinheit erbaut. Alle Einheiten sind mit rückwärtigen Balkonen ausgestattet. Die Hochparterrewohnungen und die Souterraineinheit verfügen über Sondernutzungsrechte am Garten bzw. Hof. In 2008 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und damit das Dach erneuert, und in 2007 wurde die Rückfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Fenster sind isolierverglast. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich außerdem ein Fahrradkeller und die Abstellräume der Bewohner.
Lage
Gaußstr.22765 Hamburg
Hamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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