Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das mit Liebe zum Detail und einer Hingabe zur Modernität umgestaltet wurde. Dieses prachtvolle Gebäude verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten und strahlt pure Eleganz aus.

Eines der Schmuckstücke dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Maisonettewohnung, die mit einer unvergleichlichen Raffinesse gestaltet wurde. Schon beim Betreten dieses Juwels erfasst Sie das Gefühl von Luxus und Komfort. Ein imposanter Granitboden erstreckt sich majestätisch über den gesamten Raum und verleiht ihm eine zeitlose Eleganz. Doch das ist noch nicht alles. Diese Wohnung verfügt auch über eine hochmoderne Klimaanlage, die selbst an den heißesten Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Gäste-WC sowie ein opulentes Badezimmer vervollständigen dieses exklusive Refugium.

In Sachen Energieeffizienz ist dieses Haus eine wahre Perle. Mit stolzer Brust trägt es das Prädikat der Energieeffizienzklasse B, was auf eine durchdachte Sanierung und den Einsatz fortschrittlicher Technologien hinweist. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für die Bewohner, sondern auch einen verantwortungsvollen Beitrag zur Umwelt.

Für behagliche Wärme in allen Wohnungen sorgt eine hochwertige Gas-Brennwert-Heizung, die nicht nur effizient, sondern auch äußerst zuverlässig ist.

Der Außenbereich dieses Anwesens ist nicht weniger beeindruckend. Ein malerischer Garten erstreckt sich vor dem Haus und bietet einen idyllischen Rückzugsort für die Bewohner, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Ein begehrter Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was in einer stark frequentierten Gegend wie dieser zweifellos ein kostbares Gut ist.

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet und stellen somit eine solide Einnahmequelle für den Eigentümer dar. Doch es gibt auch gute Nachrichten für jene, die auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung sind - die Maisonettewohnung wird kurzfristig frei.

Darüber hinaus verfügt dieses Haus über eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage, die saubere und erneuerbare Energie erzeugt, sowie eine Solaranlage, die zur Warmwasserversorgung beiträgt. Diese Nachhaltigkeitsmerkmale tragen nicht nur zur Umweltfreundlichkeit bei, sondern können auch die Energiekosten erheblich senken.

Insgesamt ist dieses umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus ein Juwel in jeder Hinsicht. Es vereint modernen Luxus, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in einer einzigartigen Immobilie, die sowohl Investoren als auch anspruchsvolle Eigennutzer gleichermaßen anspricht. Willkommen in Ihrer neuen Oase der Eleganz und des Komforts.

Weitere Bilder, sowie Unterlagen zu der Immobilie erhalten Sie nach Anfrage!