Etagenwohnung in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz
01324
Dresden, Bühlau/Weißer Hirsch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.62 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34672065
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.62 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.914,16 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 57 m²
• Baujahr: 1997, massive Bauweise, sehr gepflegtes Haus
• Aufzug vorhanden
• Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon
• Innenliegendes Bad (weiß gefliest) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit Fenster (EBK gehört Mieter)
• Schlafzimmer mit Nord-Ausrichtung
• Böden: Stäbchen-Parkett, Fliesen, Linoleum
• Zusätzlicher Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
• Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien (viele Eigennutzer)
• Wohnung vermietet seit 2021
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 268 € (davon 207 € umlagefähig und 31 € in IHR)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020: 882,97 € (gesamt 24.749 €)
• Sehr gehobenes und beliebtes Wohnumfeld
• Baujahr: 1997, massive Bauweise, sehr gepflegtes Haus
• Aufzug vorhanden
• Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon
• Innenliegendes Bad (weiß gefliest) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit Fenster (EBK gehört Mieter)
• Schlafzimmer mit Nord-Ausrichtung
• Böden: Stäbchen-Parkett, Fliesen, Linoleum
• Zusätzlicher Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
• Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien (viele Eigennutzer)
• Wohnung vermietet seit 2021
• Monatliches Hausgeld inkl. Zahlung in IHR: 268 € (davon 207 € umlagefähig und 31 € in IHR)
• Anteil Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020: 882,97 € (gesamt 24.749 €)
• Sehr gehobenes und beliebtes Wohnumfeld
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Lage
01324 Dresden
Dresden Bühlau/Weißer Hirsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.955,43 €/m² in Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.339,55 €/m².
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