Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg-Gebersdorf
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 94 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34672797
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 94.00 m² |
Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.095,74 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Charmantes kleines Siedlerhaus in beliebter Wohnlage.
Massiv gebaut, voll unterkellert.
Aufteilung in zwei separate Wohnungen möglich.
Perfekte Raumausnutzung auf kleiner Fläche.
- Treppe zum Haus und überdachter Hauseingang (nicht im Grundriss).
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus.
- Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum Wintergarten.
- ans Wohnzimmer grenzendes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten.
- Großer Wintergarten-Anbau.
- Küche nach Norden.
- Toilette mit Fenster.
Dachgeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Großes Schlafzimmer mit Gaubenfenstern nach zwei Seiten.
- Kinder-/ Arbeitszimmer.
- Bad mit Fenster.
- Separate Toilette (nicht im Plan).
Kellergeschoss:
- Kellerflur, gefliest, mit Treppenhaus.
- zwei Kellerräume, gefliest.
- Hauswirtschaftsraum mit Heizung.
Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen.
Massiv gebaut, voll unterkellert.
Aufteilung in zwei separate Wohnungen möglich.
Perfekte Raumausnutzung auf kleiner Fläche.
- Treppe zum Haus und überdachter Hauseingang (nicht im Grundriss).
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus.
- Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum Wintergarten.
- ans Wohnzimmer grenzendes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten.
- Großer Wintergarten-Anbau.
- Küche nach Norden.
- Toilette mit Fenster.
Dachgeschoss:
- Treppenhaus und Diele.
- Großes Schlafzimmer mit Gaubenfenstern nach zwei Seiten.
- Kinder-/ Arbeitszimmer.
- Bad mit Fenster.
- Separate Toilette (nicht im Plan).
Kellergeschoss:
- Kellerflur, gefliest, mit Treppenhaus.
- zwei Kellerräume, gefliest.
- Hauswirtschaftsraum mit Heizung.
Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen.
Lage
90449 NürnbergNürnberg Gebersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.738,92 €/m² in Nürnberg - Gebersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.471,32 €/m².
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