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Immobilie in Hamburg-Ohlsdorf

EG-Wohnung mit TG-Stellplatz, Fahrstuhl & Garten

22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 34674854

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.841,12 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihre neue, helle und freundliche Erdgeschosswohnung mit ca. 200 m² Gartenanteil, dank Sondernutzungsrecht, befindet sich in einem gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983.

Die barrierearme Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Dank des zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatzes parken Sie komfortabel ohne große Suche. Der erst 2020 erneuerte Fahrstuhl bringt Sie bis vor die Wohnungstüre. Die S-Bahn sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten erreichbar, dennoch von der Wohnung nicht sichtbar und ohne Lärmbelästigung.

Die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein tolles Raumgefühl und durch die isolierverglasten Holzfenster gelangt viel Licht in die Räume. In den Einbauschränken finden Sie viel zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, regelmäßig in Stand gehaltenem Zustand. Dank seiner zentralen aber grünen Lage und der Barrierearmut bietet die Wohnung sowohl für ältere Käufer als auch für Paare oder kleine Familien, alles was das Herz begehrt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.
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Lage

22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².

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