Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hüttenheim
Für Selbstnutzer! Große 2,5-Raum- WE im EG mit Balkon frei ab 01.07.24 in Duisburg- Hüttenheim !
Rosenbergstraße
47259 Duisburg, Hüttenheim
47259 Duisburg, Hüttenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.400 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 60.31 m²
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Objekt-ID: 34678625
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 60.31 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.648,15 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! *
Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20.
Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Haus Rosenbergstr. 10 im EG mit Balkon.
Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'.
Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen.
Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.07.2024 und kann ab Juli 2024 besichtigt werden !
In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen.
Wichtig !
---------------
Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40432-081 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20.
Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Haus Rosenbergstr. 10 im EG mit Balkon.
Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'.
Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen.
Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.07.2024 und kann ab Juli 2024 besichtigt werden !
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Lage
Rosenbergstraße47259 Duisburg
Duisburg Hüttenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.297,57 €/m² in Duisburg - Hüttenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.907,80 €/m².
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