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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Sehr ruhig gelegenes Ein / Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder Privatnutzung.(Erbpacht)

21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
160 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 34684866

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.236,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Preis/m²: 2.281,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus, im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage und zeichnet sich durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen aus, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über ein Geschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als 1-2 Familienhaus.
Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Büro sowie eine vollausgestattete Küche inklusive moderner Einbauküche. Ein Gäste-WC mit Fenster vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC sowie eine zusätzliche Küche.
Das Objekt ist aktuell vollvermietet.
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Lage

21149 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².

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