Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Die wertvollsten Dinge im Leben sind oft solche, die man nicht sucht und trotzdem findet. Die Intuition sagt: genau richtig. Der Verstand stellt fest: stimmt. Wenn beides zusammenkommt, lohnt es sich genauer hinzuschauen. Das taten die neuen Eigentümer des RIVIERA NIZZA, als sie sich schon weit vor der Fertigstellung für eine der besten Lagen in Düsseldorf und für ihre persönliche Traumwohnung entschieden. 10 Jahre später ist hier Ruhe eingekehrt. Die damals teilweise noch im Bau befindlichen Projekte der Nachbarschaft sind längst fertiggestellt. Obligatorische Neubaumängel wurden erkannt und werden abgearbeitet. In der inzwischen gewachsenen nachbarschaftlichen Gemeinschaft kümmert man sich mit viel Engagement und Verantwortungsbewusstsein um sein Eigentum. Schließlich weiß man, was man hier hat.

Hinter dem nüchternen Kürzel „3.8" verbirgt sich ein Schmuckstück von einer Wohnung. Raumwunder ist das passende Attribut für die ca. 130 m2 Wohnfläche, die sich ideal auf das Entreé, 4 Zimmer, die offen konzipierte Küche, 2 Bäder und den über 15 m2 großen Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung verteilt. Die großen Fensteranlagen sorgen für Licht und den richtigen Durchblick: sie geben den Blick in die Umgebung frei und lassen die sonnigen Räume strahlen.

Für Menschen, die es genießen, sich in ihrem Privatleben ungestört zurückziehen zu können, ist die Aufteilung der Räume auf verschiedene Bereiche genau das Richtige. Die Verbindungen vom Entree in die umliegenden Bereiche sind so angelegt, dass sie eine vielseitige Nutzung für alle Familienmitglieder zulassen. Waschmaschine und Trockner finden in dem praktischen Hauswirtschafts-/Abstellschrank Platz, der vom Schreiner auf Maß gefertigt wurde. Ein weiterer, ebenfalls raumhoch ausgeführter Einbauschrank bietet Platz für Ihre Garderobe, Schuhe & Co.

Zentrum dieses Refugiums ist der Wohn-/Koch-/Essbereich mit einem über 10 Meter langen "Durchblick" vom Wohnraum zur gegenüberliegenden Küche. Auf rund 50 m2 entsteht hier ein Gefühl der Freiheit. Ein kommunikatives Ambiente zum Wohlfühlen, ein Ort, an dem man verweilen möchte, um seinen Gedanken freien Lauf zu lassen und sie mit anderen zu teilen.
Die Vereinigung von Wohnen, Küche und Essplatz an einem Ort wie diesem – was könnte die Kreativität mehr beflügeln als das? Hier kommt praktisch alles zusammen: Menschen, Ideen, Worte, Kochkunst, Genuss, Experimentierfreude. In diesem offenen Bereich ist eine Werkstatt entstanden, in der man Tag und Nacht bereit ist, gute Laune zu produzieren. Es ist der Raum für eine maßgeschneiderte Einbauküche vom Küchenstudio Thelen/Drifte, die praktischerweise schon vorhanden ist. Und definitiv der Raum für einen imposanten Tisch, an dem es nicht unbedingt einen Grund braucht, das Leben zu feiern.

Der sonnige, fast 15 m2 große Balkon ist direkt an den Koch-/Wohn-/Eßbereich angeschlossen und wird gesäumt von bodentiefen Fensterelementen, die überwiegend mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Sonnenschutz- Senkrechtmarkisen ausgestattet sind. Die Markise spendet Schatten im Sommer, der kleine Dachüberstand Regenschutz für Ihre Balkonmöbel.

Die Doppelflügel-Holztüranlage mit Glas gibt Ihnen die Möglichkeit, diese sowohl offen, als auch geschlossen zum Wohnbereich zu halten. Geschützt im vorderen Bereich der Wohnung liegen zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad. Diese können Kinderzimmer oder Gästezimmer werden, vielleicht auch Bibliothek, TV-Raum oder private Rückzugsräume für Sie, die zum Verweilen einladen. Durch die abgewandte Lage sind diese auch ideale Orte für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Einer der Räume hat einen eigenen, kleinen Austritt.

Der Schlafraum ist mit rund 20 m2 sehr großzügig. Die En-Suite-Aufteilung bietet eine Direktverbindung zu dem geräumigen Bad. Die Gestaltungsidee zeigt eine vorgelagerte Ankleide, die durch die geschickte Anordnung der Schränke entstehen kann.