Etagenwohnung in Bad Dürkheim

Das Projekt

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt im Fronhof (Bad Dürkheim) mit Südwestbalkon und Blick auf die Haardt und die Wachtenburg! Realisiert wird der Bau von der Firma Müller Bau aus Haßloch. Einem solventen und auch unter den Baufirmen anerkanntem Bauträger mit hoher Qualität.

Das Bauprojekt umfasst zwei 6 Parteien Häuser mit je zwei Wohnungen pro Etage. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. OG des südlicheren Gebäudes und ist über einen Fahrstuhl auch im hohen Alter erreichbar. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise, die zum einen viel Freude während der Nutzung bereitet und gleichzeitig auch eine Werthaltigkeit mit sich bringt. So zeigt sich die Wertigkeit der Bauweise nicht nur in der 2-schaligen Wohnungstrennwand, die für einen besseren Schallschutz sorgt, sondern auch in vielen weiteren Details.

Die Wohnung

Der Schnitt, die Südausrichtung der Wohnung sowie die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und Helligkeit in die Räume, die darüber hinaus eine angenehme Größe und Raumaufteilung aufweisen. Der Echtholzparkettboden sowie die abgehängten Decken mit Spots im Wohn-Essbereich, der Küche, der Eingangsdiele sowie im Bad und dem WC verleihen der Wohnung einen exklusiven und harmonischen Flair. Durch die raumhohe Glastür zum Wohn-Essbereich ist auch die Diele freundlich hell. Das Bad sowie das WC werden mit hochwertigen Fliesen sowie einem Einbauschrank versehen. Die bodentiefe Dusche im Bad ermöglich sogar barrierefreies Duschen. Die Fußbodenheizung sorgt darüber hinaus für die Wohlfühltermperatur.

Der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche, in welcher eine Kücheninsel geplant werden kann, lädt dazu ein gemeinsam mit Freunden gemütliche Abende zu verbringen. In der warmen Jahreszeit können Sie auf dem geräumigen Balkon den Tag und Abend bei einem Glas Wein mit dem unverbaubaren Blick auf die Haardt und die Wachtenburg ausklingen lassen.

Direkt an die Küche grenzt ein kleiner Hauswirtschaftsraum an, welcher als Erweiterung für die Küche genutzt werden kann. So könnten Sie dort eine Kühlkombination oder auch große Schränke einbauen.
Im Schlafzimmer verstauen Sie Ihre Kleidung in einem bis zu 3,30 Meter breiten Schrank. Sollte dies nicht ausreichen, nutzen Sie das dritte Zimmer als Ankleide, Arbeits- und Gästezimmer.


Keller und Tiefgarage

Zu der Wohnung ist darüber hinaus noch ein Kellerraum sowie 2 hintereinander liegende Tiefgaragenstellplätze zugehörig. Die Tiefgaragenstellplätze sind für 25.000 Euro zusätzlich zu der Wohnung zu erwerben.


Die Haustechnik

Das Haus wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie mit einer Gemeinschafts-Photovoltaik Anlage ausgestattet und ist somit technisch auf dem neusten Stand. Der regenerativen produzierte Strom versorgt die Gemeinschaftsverbraucher, wie Wärmepumpe, Aufzüge, Rolltor, Licht, etc. Überschüsse werden zu Gunsten der Gemeinschaft eingespeist und kommen der Gemeinschaft als Einnahmen zu Gute.