Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Hummelsbüttel
Raum für Ideen - Charmantes Architekten-Doppelhaus in anspruchsvoller Lage von Hummelsbüttel
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- Kaufpreis
- 925.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 204 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 34689465
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 204.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.080,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 925.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.534,31 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 175,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
- Architekten-Doppelhaus in idyllischer Lage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1969
- Großes Potential für eine Wertsteigerung durch individuelle Modernisierung
- Zwei geräumige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m²
- Zusätzliche Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² im teilunterkellerten Bereich
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m², ideal für erholsame Stunden im Freien
- Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs
- Durchdachte Grundrissgestaltung über 2,5 Etagen im Split-Level-Design
- Offenes Raumkonzept im gemütlichen Wohn- und Essbereich
- Großflächige Fenster im Essbereich mit Sicht auf den begrünten, beidseitig zugänglichen Innenhof
- Clevere Durchreiche verbindet Küche und Essbereich harmonisch
- Bequemer Treppenlift in einer Einheit für barrierearmes Wohnen
- Zwei Balkone sowie zwei südlich ausgerichtete Terrassen
- Idyllischer Garten mit Gartenhaus für Erholung im Freien
- Zwei Einfahrten und zwei Außenstellplätze für zusätzlichen Komfort
- Moderne Gasheizungsheizung aus dem Jahr 2016
- Großes Potential für eine Wertsteigerung durch individuelle Modernisierung
- Zwei geräumige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m²
- Zusätzliche Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² im teilunterkellerten Bereich
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m², ideal für erholsame Stunden im Freien
- Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs
- Durchdachte Grundrissgestaltung über 2,5 Etagen im Split-Level-Design
- Offenes Raumkonzept im gemütlichen Wohn- und Essbereich
- Großflächige Fenster im Essbereich mit Sicht auf den begrünten, beidseitig zugänglichen Innenhof
- Clevere Durchreiche verbindet Küche und Essbereich harmonisch
- Bequemer Treppenlift in einer Einheit für barrierearmes Wohnen
- Zwei Balkone sowie zwei südlich ausgerichtete Terrassen
- Idyllischer Garten mit Gartenhaus für Erholung im Freien
- Zwei Einfahrten und zwei Außenstellplätze für zusätzlichen Komfort
- Moderne Gasheizungsheizung aus dem Jahr 2016
Lage
22339 HamburgHamburg Hummelsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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