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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Weitblick: 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage über den Dächern von Hamburg-Eimsbüttel

20259 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
38.3 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 34693055

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 38.30 m²
Etage: 14 von 19
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.919,06 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die pulsierende Skyline der Hansestadt, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Eimsbüttel und thront stolz auf der 14. Etage eines Gebäudes mit insgesamt 19 Etagen. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht und Raum. Auf der linken Seite begrüßt Sie eine geräumige und voll ausgestattete Küche, während auf der rechten Seite ein helles Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne Platz findet.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und seinem offenen Ambiente zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen spektakulären Blick auf die Skyline von Hamburg bietet - ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang über der Stadt zu genießen.

Ein halbes Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, vervollständigt das Wohnkonzept dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen beschlossen und geplant, darunter die Erneuerung der Fahrstühle. Hierfür wurde ein WEG-Kredit aufgenommen, an dem der Eigentümer der Wohnung durch eine monatliche Zahlung von ca. 120,00 Euro teilnimmt. Diese Kosten sind bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches und komfortables Wohnambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick über die Metropole Hamburg.
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Lage

20259 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².

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