Etagenwohnung in Duisburg-Hochfeld
Kapitalanlage oder Eigennutz - 4 Zimmer EG Wohnung mit Balkon in Duisburg Hochfeld
47053
Duisburg, Hochfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 63 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34695055
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 70.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.111,11 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese praktische 4 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt inmitten des multikulturellen Stadtteils Hochfeld in Duisburg.
Die Wohnung liegt im EG und bietet durch 4 Zimmer und Balkon immer eine optimale renditestarke Vermietung.
Die Wohnung wurde 2019 renoviert (nicht das Badezimmer) und ist langjährige an angenehme Mieter vermietet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentral Heizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler innerhalb der Wohnung.
In der Wohnung wurde alle Fenster erneuert, die Stromleitungen und die Schalter erneuert.
Vermietet ist die Wohnung für 340 EUR kalt - 503 EUR warm - Es besteht also starkes Rendite Potenzial.
Es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft und eine gute Eigentümergemeinschaft ohne Streitigkeiten. Das Haus ist langjährig von einer Hausverwaltung verwaltet, es bestehen genug Rücklagen und kein Sanierungsstau.
Für weitere Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im EG und bietet durch 4 Zimmer und Balkon immer eine optimale renditestarke Vermietung.
Die Wohnung wurde 2019 renoviert (nicht das Badezimmer) und ist langjährige an angenehme Mieter vermietet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentral Heizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler innerhalb der Wohnung.
In der Wohnung wurde alle Fenster erneuert, die Stromleitungen und die Schalter erneuert.
Vermietet ist die Wohnung für 340 EUR kalt - 503 EUR warm - Es besteht also starkes Rendite Potenzial.
Es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft und eine gute Eigentümergemeinschaft ohne Streitigkeiten. Das Haus ist langjährig von einer Hausverwaltung verwaltet, es bestehen genug Rücklagen und kein Sanierungsstau.
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Lage
47053 Duisburg
Duisburg Hochfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.297,57 €/m² in Duisburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.907,80 €/m².
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