Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Die durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Insgesamt weist die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 54 m² auf und verfügt durch eine Fensterfront über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit separatem WC und ein Schlafzimmer.
Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet neben seinem tollen Ausblick auch genügend Platz für Sonnenliegen und lädt ein zum Frühstücken oder Grillen im Freien.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Bühne, welche durch den Flur zu erreichen ist und zusätzliche Abstellfläche bietet.

Ausstattung/Details:
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Keller
- Gas-Zentralheizung (2015)
- Bühne mit großzügiger Abstellmöglichkeit

Hausgeld und Rücklagen:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inkl. Rücklagenzufuhr beträgt derzeit 228 ,- Euro.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt lag zum 31.12.2022 bei ca. 50.000 ,- EUR.

Bezug:
Die Wohnung steht leer und Sie können umgehend mit Ihren Renovierungsarbeiten beginnen.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung - ich freue mich auf Ihre Anfrage!