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Immobilie in Fürth-Dambach

Energieeffizient & neuwertig: 3-ZW mit EBK, Balkon & Carport in zentraler Wohnlage von Fürth-Dambach

90768 Fürth, Dambach
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.4 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34697897

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 79.40 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.521,41 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060528

Zum Verkauf steht dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in zentraler Lage von Fürth, welches sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine grüne, zentrale und moderne Umgebung, die vor allem Paare und kleine Familien anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt als ideales Zuhause zu nutzen. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine hochwertige Einbauküche sowie einen Holzparkettboden sowie eine Fußbodenheizung und elektrische Rollos bietet.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der überdachte Außenbereich ein, der einen Sonnenbalkon umfasst.

Das komfortable Abstellen von Ihrem Pkw mithilfe eines Carports ist möglich, ebenso gehören zu dieser Wohnanlage ein überdachter Fahrrad- & Motorradstellplatz. Frei zur Verfügung stehende Besucherstellplätze sind im Hof vorhanden. Zur Gemeinschaftsanlage gehört ein Fahrradkeller so wie ein Wasch-/ & Trockenraum. Ein geräumiger Keller ergänzt dieses Angebot.
Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

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Lage

90768 Fürth
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Fürth Dambach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.872,45 €/m² in Fürth - Dambach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.969,81 €/m².

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