Haus zum kaufen in Hamburg-Winterhude
Modernes Townhouse im Ulmengarten
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- Kaufpreis
- 2.680.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 204 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34698636
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 204.00 m² |
Grundstücksfläche: | 784,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.680.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 13.137,30 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2007 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 72,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das offen gestaltete Townhaus befindet sich in einem Ensemble von 4 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage (ingesamt 9 Stellplätze) sowie einem bezaubernden Innenhof. 2006 entstand das Ensemble "Ulmengarten" mit den 4 Townhäusern.
Erdgeschoß:
ca. 76 m2 Wohnfläche
Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe/Abstellraum
großes offenes Wohn-/Eßzimmer mit Kamin, ausgerichtet zur großen Westterrasse
offene maßangeferrigte Tischlerküche, weiß, mit Geräten der Firmen Miele, Gaggenau und Siemens
Arbeitsplatte der Einbauküche: Anröchter Bruchstein
französische Eichendielen
Fußbodenheizung
Westterrasse, ca. 47 m2, mit Hochbeeten, Wasseranschluß, großer Sonnenschirm in hellgrau
Obergeschoß:
ca. 75 m2 Wohnfläche
offener Arbeitsbereich
Schlafzimmer zum Westen
Schlafzimmer mit Ankleidebereich zum Osten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
WC
Staffelgeschoß:
ca. 52 m2 Wohnfläche
Wohnbereich mit Küchenzeile
Ausgang auf die Westterrasse, ca. 20 m2, mit Abstellkammer
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Duschbad
Keller:
ca. 18,05 m2 Nutzfläche
abgeschlossener Kellerraum, ca. 12 m2
Tiefgarage:
3 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbuchblättern sind im Kaufpreis beinhaltet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit € 65.000,-- bewertet worden somit sind die 3 Tiefgaragenstellplätze mit € 195.000,00 im Kaufpreis enthalten. Es müssen jedoch nicht alle Plätze erworben werden.
Erdgeschoß:
ca. 76 m2 Wohnfläche
Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe/Abstellraum
großes offenes Wohn-/Eßzimmer mit Kamin, ausgerichtet zur großen Westterrasse
offene maßangeferrigte Tischlerküche, weiß, mit Geräten der Firmen Miele, Gaggenau und Siemens
Arbeitsplatte der Einbauküche: Anröchter Bruchstein
französische Eichendielen
Fußbodenheizung
Westterrasse, ca. 47 m2, mit Hochbeeten, Wasseranschluß, großer Sonnenschirm in hellgrau
Obergeschoß:
ca. 75 m2 Wohnfläche
offener Arbeitsbereich
Schlafzimmer zum Westen
Schlafzimmer mit Ankleidebereich zum Osten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
WC
Staffelgeschoß:
ca. 52 m2 Wohnfläche
Wohnbereich mit Küchenzeile
Ausgang auf die Westterrasse, ca. 20 m2, mit Abstellkammer
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Duschbad
Keller:
ca. 18,05 m2 Nutzfläche
abgeschlossener Kellerraum, ca. 12 m2
Tiefgarage:
3 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbuchblättern sind im Kaufpreis beinhaltet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit € 65.000,-- bewertet worden somit sind die 3 Tiefgaragenstellplätze mit € 195.000,00 im Kaufpreis enthalten. Es müssen jedoch nicht alle Plätze erworben werden.
Lage
22299 HamburgHamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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