Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)
Modernes 2-Parteienhaus, Doppelgarage & separater Bauplatz (positiver Bauvorbescheid). SANIERT 2020
31582
Nienburg (Weser)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 260 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34703752
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.827,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.342,31 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
SANIERT IN 2020/2022!
Modernes 2-Parteien-Haus mit Doppelgarage und 800 m² Bauplatz (positiver Bauvorbescheid liegt vor). Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils eigene Eingänge.
Wohnung 1:
Erdgeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Gästezimmer, großes, modernes Duschbad, Heizungs/Hauswirtschaftsraum, große Diele.
Obergeschoss:
Großes Elternschlafzimmer mit modernem Duschbad en Suite, 2 Kinderzimmer, Flur.
Kellergeschoss:
Teilkeller; 1 Raum.
Wohnung 2:
Erdgeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, modernes Duschbad, Diele mit Zugang zum Garten, 2 Flure.
Großer Garten mit 2 Terrassen, Doppelgarage und Bauplatz mit positivem Bauvorbescheid.
Wohnung Nr. 2 ist derzeit vermietet.
Kalkulierte Jahreskaltmiete für beide Wohnungen: Ca. € 18.000,-- p.a.
Modernes 2-Parteien-Haus mit Doppelgarage und 800 m² Bauplatz (positiver Bauvorbescheid liegt vor). Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils eigene Eingänge.
Wohnung 1:
Erdgeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Gästezimmer, großes, modernes Duschbad, Heizungs/Hauswirtschaftsraum, große Diele.
Obergeschoss:
Großes Elternschlafzimmer mit modernem Duschbad en Suite, 2 Kinderzimmer, Flur.
Kellergeschoss:
Teilkeller; 1 Raum.
Wohnung 2:
Erdgeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, modernes Duschbad, Diele mit Zugang zum Garten, 2 Flure.
Großer Garten mit 2 Terrassen, Doppelgarage und Bauplatz mit positivem Bauvorbescheid.
Wohnung Nr. 2 ist derzeit vermietet.
Kalkulierte Jahreskaltmiete für beide Wohnungen: Ca. € 18.000,-- p.a.
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Lage
31582 Nienburg (Weser)
Nienburg (Weser)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.488,29 €/m² in Nienburg (Weser).
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