Einfamilienhaus zum kaufen in Grünstadt

Das 1979 freistehend erstellte Wohnhaus befindet sich auf einem 790 m² großen Hanggrundstück in der ruhigen und bevorzugten Wohnlage "Auf dem Leimen" am Ortsrand von Grünstadt. 2009 wurde das Haus von den jetzigen Besitzern geschmackvoll saniert. Vor zehn Jahren wurde die Zufahrt und die Garage neu gestaltet und 2013 wurden die Fenster ausgetauscht. 2017 wurde dann die Gas-Therme erneuert und auf dem Dach Solarthermie zur Warmwasserbereitung installiert. Zusätzlich wurde 2020 die Fassade gedämmt. Vor drei Jahren wurden in jedem Zimmer Klimaanlagen mit zusätzlicher Heizfunktion angebracht. Durch die vielen Maßnahmen ist ein Einzug für Sie ohne große weitere Investitionen möglich.

Vor dem Haus finden Sie eine große Garage mit Sektionaltor vor, in welcher auch zwei Autos hintereinander geparkt werden können. Eine optionale Nutzung einer Terrasse im Anschluss der Garage besteht. Weitere Stellmöglichkeiten für Zwei- und Vierräder gibt es in der Zufahrt des Hauses sowie, durch die Lage des Eckgrundstücks an einem Hang, im ebenfalls ebenerdig zu erreichenden Gartenbereichs.
Dieser hat auch eine Freisitzmöglichkeit und lässt Ihnen bei einer individuellen Gestaltung freien Hand.

In das Wohnhaus gelangen Sie durch einen schönen großen Eingangsbereich, welcher direkt einen gemütlichen und willkommenen Eindruck vermittelt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank großer Fensterfronten ein echtes Licht- und Raumhighlight. Die geöffnete Küche mit Kochinsel lässt Sie außerdem bei der Essensvorbereitung am täglichen Leben teilhaben. Durch den Flur abgetrennt finden Sie zwei Schlafzimmer vor. Das moderne Tageslichtbad im Erdgeschoss hat eine begehbare Dusche. Im Eingangsbereich haben Sie zusätzlich eine Gästetoilette mit Urinal und Fenster.

Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere, großzügige Schlaf- oder Hobbyräume vor. Ein eigenes Badezimmer mit Badewanne haben Sie auch auf dieser Wohnebene. Ein direkter Zugang in den Gartenbereich haben Sie durch den Flur. Zusätzlich bietet Ihnen diese Ebene noch einen abgetrennten Keller, einen Heizungsraum mit Waschküche sowie drei weitere Lagerkeller.

Sollte Ihnen diese Flächen nicht ausreichen, so können Sie im Dachgeschoss den vorbereiteten Ausbau vollenden. Hier bietet sich Ihnen die Erweiterung um zwei große Zimmer sowie ein drittes Tageslichtbad.

Sollte das Haus Ihr Interesse geweckt haben, so nehmen Sie über die Anfrage Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um einen eigenen Eindruck zu gewinnen.