Immobilie in Leipzig-Schleußig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1905 errichteten Mietshauses. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde 1997 saniert. Der Charme des sehr gepflegten Altbaus mit dem originären Treppenhaus ist weiterhin erhalten geblieben. Über den Straßeneingang oder den gepflegten Innenhof gelangen Sie über das Treppenhaus in die Wohnung. Der lange Flur verbindet die drei Zimmer mit dem innenliegenden Bad und dem Gäste-WC sowie der Küche mit vorhandener Einbauküche. Alle Zimmer ermöglichen Ihnen den Blick in die charmante Straße mit ihren vielen Altbauten. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zur Loggia, welche mit Ihrer Größe und Aussicht zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 839,02 Euro vermietet. Das Hausgeld beträgt 326 €, darin enthalten sind circa 105 € nicht umlagefähige Betriebskosten. Die WEG verfügt über eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 79.667,12 € (Stand 31.12.2022).