Etagenwohnung in Donaueschingen
Einzigartige Gelegenheit im Kulturdenkmal Lazarett - TOP Sanierte Wohnung, 17 Meter Südbalkon
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34704926
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | 1.5.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.888,89 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Top renovierte Wohnung mit besonderem Flair. Deckenhöhe über 3 Meter. Großes Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Gäste WC und großzügiges Designer-Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken. Bodentiefe Fenster, alle Zimmer nach Süden ausgerichtet mit 17 Metern Südbalkon, Luxus-Sanierung (über 100.000€ vor 5 Jahren mit Holzfenstern 3-fach-verglast, Fußboden Eichendielen Naturparket, Bad). Das Kulturdenkmal Lazarett auf dem Buchberg liegt einzigartig: Umgeben von Wäldern und Feldern mit tollem Ausblick, an manchen Tagen mit Alpensicht, liegt die Anlage mit einem privaten, eingezäunten und 4 Hektar großem, weitläufigen Park mit altem Baumbestand, Kinderspielplatz, Tischtennisplatte, Trampolin, Grillplatz. Über den Buchenweg und die Villinger Straße gelangt man zügig in die Innenstadt. Das gesamte Ensemble wurde sehr hochwertig und massiv gebaut und renoviert. Dank optimaler Dämmung und einem Blockheizkraftwerk herrscht hier neben einem speziellen Flair ein Standard, den viele Neubauten nicht bieten. Die Wohnung beinhaltet eine neuwertige moderne Einbauküche, einen Carport-Stellplatz (zzgl. €15.000) und einen Keller. Alternativ wird auch die daneben liegende 5,5 Zimmer Wohnung verkauft. Hausgeld versteht sich inklusive Heizung und (Warm-) Wasser.
Lage
Villinger Str.78166 Donaueschingen
Donaueschingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.590,20 €/m² in Donaueschingen.
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