Hochparterre-Wohnung in Essen-Stadtwald
+++ Elegante 3,5-Zi.-Gartenwohnung mit Terrasse u. Garage in begehrter Lage von Essen-Stadtwald +++
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 137 m²
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Objekt-ID: 34705036
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 137.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.613,14 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 157,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihren 64,9 m² großen offenen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin als Herzstück. Die gehobene Küche mit hochwertiger Ausstattung lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der Wohnbereich beeindruckt mit edlen Natursteinböden aus Travertinmarmor, während im Schlafzimmer Eichenparkett für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die glatt gespachtelten Wände im Wohn- und Eingangsbereich verleihen dem Raum eine harmonische Optik.
Das hochwertige Tageslichtbad aus Marmor bietet eine Wanne und eine Eckdusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Genießen Sie den traumhaften Blick auf die 26,4 m² große Terrasse und den idyllischen Garten zur alleinigen Nutzung mit ca. 200 m². Dieser bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, persönliche Entfaltung und pure Entspannung.
Ein weiterer Raum von 28 m² im Souterrain wurde liebevoll gestaltet und um ein kleines Duschbad erweitert. Mit einem separaten Eingang ist dieser Raum derzeit vermietet ,wird jedoch ab Mai 2024 frei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die eigene Garage links neben dem Haus ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten, während sich ein Stellplatz im rückseitigen Bereich neben dem Gartentürchen befindet.
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumdomizil!
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihren 64,9 m² großen offenen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin als Herzstück. Die gehobene Küche mit hochwertiger Ausstattung lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der Wohnbereich beeindruckt mit edlen Natursteinböden aus Travertinmarmor, während im Schlafzimmer Eichenparkett für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die glatt gespachtelten Wände im Wohn- und Eingangsbereich verleihen dem Raum eine harmonische Optik.
Das hochwertige Tageslichtbad aus Marmor bietet eine Wanne und eine Eckdusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Genießen Sie den traumhaften Blick auf die 26,4 m² große Terrasse und den idyllischen Garten zur alleinigen Nutzung mit ca. 200 m². Dieser bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, persönliche Entfaltung und pure Entspannung.
Ein weiterer Raum von 28 m² im Souterrain wurde liebevoll gestaltet und um ein kleines Duschbad erweitert. Mit einem separaten Eingang ist dieser Raum derzeit vermietet ,wird jedoch ab Mai 2024 frei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die eigene Garage links neben dem Haus ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten, während sich ein Stellplatz im rückseitigen Bereich neben dem Gartentürchen befindet.
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Lage
45134 EssenEssen Stadtwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,10 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,02 €/m².
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