Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!

Willkommen zu Ihrem nächsten Schritt in eine sorgenfreie Zukunft – entdecken Sie diese großzügige und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus.

Diese Wohnung, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Zone, bietet nicht nur eine ideale Aufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen Nürnbergs. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur 22 Wohneinheiten. Ein zusätzliches Plus ist die ebenerdige Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil und ein Aufzug für bequemen Zugang – Komfort und Sicherheit in einem.

Lassen Sie sich von dem sonnigen Balkon nach Süden verzaubern, der nicht nur Entspannung, sondern auch einen leichten Blick auf die Pegnitz bietet. Die Nähe zur Hallerwiese und den barocken Hesperidengärten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und verspricht ein Leben inmitten von Natur und Kultur.

Im Jahr 2019 wurden alle Fenster und Balkontüren mit hochwertigen Kunststofffenstern der renommierten Firma Hirschmann ausgestattet. Die kunstvoll gestalteten Wände des Wohn- und Schlafzimmers mit der italienischen Stucco-Veneziano-Technik verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme und zeitlose Eleganz.

Durch den Erwerb des Tiefgaragenstellplatzes können Sie sich von der lästigen Parkplatzsuche für immer verabschieden.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung und eine entspannte, grüne Umgebung, sondern aufgrund ihrer begehrten Wohnlage auch eine langfristige Werterhaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie Ihr Kapital in einen sicheren Sachwert, der langfristige Stabilität und Wachstum verspricht.

Angesichts des neuen Mietpreisspiegels für Nürnberg, welcher 2024 erscheinen wird, eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit für kluge Investoren, ihr Kapital langfristig gewinnbringend anzulegen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.