Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Aldenrade

Dieses imposante Zweifamilienhaus steht auf einem 982 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Duisburg-Aldenrade. Sowohl die große Hauptwohnung als auch die kleine Dachgeschosswohnung verfügen über eigenständige Eingänge. Perfekt geeignet, um einen Teil des Hauses zu vermieten oder für ein Mehrgenerationenprojekt. Das zweischalige Mauerwerk der Immobilie sorgt für hervorragenden Schallschutz und gute Dämmwerte.

Die große "Hauptwohnung", die sich über 3 Etagen erstreckt, wurde im Jahr 2022 komplett saniert und hat eine Wohnfläche von ca. 208 m².

Der Garten ist momentan pflegeleicht, mit viel Rasenfläche und zwei gepflasterten Flächen für Sitzgelegenheiten, angelegt. Platz für Ihr Hobby und zur Entspannung ist also reichlich vorhanden, sowohl im Garten als auch auf den beiden großzügigen Terrassen direkt am Haus.

Die Dachgeschosswohnung ist 60 m² groß und verfügt - wie die große Wohnung - über einen Balkon. Diese Wohnung wird bald frei und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Von dieser Wohnung haben wir momentan keine Fotos.

Die Doppelverbundglasfenster sind 3-fach verglast und wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, kostengünstig befeuert mit Fernwärme. Der Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahr 2018. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage der Firma Grünbeck vorhanden.

Eine "überlange" Garage für 2 PKW, sowie 4 PKW-Außenstellplätze, vervollständigen das Angebot dieser großartigen Immobilie.