Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Moorfleet
freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten unterkellert auf 901 qm Grundstück in zentraler Lage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34707716
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 901,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 680.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.250,00 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1905 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus im südöstlichen Stadtteil Moorfleet eignet sich für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Aktuell sind beide Wohneinheiten für eine JNKM von 20.400,00 € vermietet. Perspektivisch können Sie hier ebenso Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen. Die beiden Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss der Immobilie nehmen eine Wohnfläche von ca. 160 m² ein.
Der gepflegte Zustand, der große Garten, Holzparkettboden sowie die gut
angebundene Lage gehören zu den Highlights dieses Angebots. Besonderen Wohnkomfort versprechen eine Terrasse bzw. ein geräumiger Balkon.
Die beiden jeweils vom Hausflur zugänglichen 3Zimmer und 3 1/2 Zimmer-Wohnungen kennzeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung und schönes Tageslicht. Die Räumlichkeiten eignen sich gut für jeweils ein Paar bzw. eine kleine
Familie. Die beiden Küchen sind je mit einer Einbauküche ausgestattet, pro Wohneinheit ist ebenso ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne vorhanden. Die obere Wohneinheit verfügt außerdem über ein Gäste-WC.
Außer Abstellräumen in den Wohnungen bieten 4 Räume im ca. 65 m² großen Keller des Hauses genügend Stauraum für jeglichen Hausrat.
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905 präsentiert sich außerdem in einem ordentlichen Zustand. Das Gebäude ist an 3 Fassadenseiten verklinkert, und an einer Fassadenseite verputzt. An der verputzten Seite sind Schönheitsreparaturen zu verrichten. Weiter benötigt der Keller einen neuen Anstrich an Wänden und Böden. Dies würde von uns durch eine Fachfirma noch erfolgen, oder könnte bei der Preisverhandlung berücksichtigt werden.
Der gepflegte Zustand, der große Garten, Holzparkettboden sowie die gut
angebundene Lage gehören zu den Highlights dieses Angebots. Besonderen Wohnkomfort versprechen eine Terrasse bzw. ein geräumiger Balkon.
Die beiden jeweils vom Hausflur zugänglichen 3Zimmer und 3 1/2 Zimmer-Wohnungen kennzeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung und schönes Tageslicht. Die Räumlichkeiten eignen sich gut für jeweils ein Paar bzw. eine kleine
Familie. Die beiden Küchen sind je mit einer Einbauküche ausgestattet, pro Wohneinheit ist ebenso ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne vorhanden. Die obere Wohneinheit verfügt außerdem über ein Gäste-WC.
Außer Abstellräumen in den Wohnungen bieten 4 Räume im ca. 65 m² großen Keller des Hauses genügend Stauraum für jeglichen Hausrat.
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905 präsentiert sich außerdem in einem ordentlichen Zustand. Das Gebäude ist an 3 Fassadenseiten verklinkert, und an einer Fassadenseite verputzt. An der verputzten Seite sind Schönheitsreparaturen zu verrichten. Weiter benötigt der Keller einen neuen Anstrich an Wänden und Böden. Dies würde von uns durch eine Fachfirma noch erfolgen, oder könnte bei der Preisverhandlung berücksichtigt werden.
Lage
22113 HamburgHamburg Moorfleet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Moorfleet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hamburg-Moorfleet
- 630.000 €
- 7 Zi.
- 150 Zi.