Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit wundschön geschnittenen hellen Räumen und viel Platz. Das Objekt verfügt über zwei Stockwerke mit insgesamt 216 qm Wohnfläche (124 qm im Erdgeschoss und 91,6 qm im ersten Stock). Zudem ist das Haus voll unterkellert und hat einen Spitzboden, womit ca. 150 qm Nutzfläche hinzukommen.

Das Haus wurde im Jahr 1991 von der Firma Viebrockhaus für die heutigen Eigentümer errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Grundstück umfasst 805 qm und beherbergt einen wunderschön angelegten Garten und eine praktische Doppelgarage.

Beim Betreten des Hauses beindruckt der offene Eingangsbereich mit der geschwungenen Treppe. Durch eine Flügeltür treten Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Direkt neben dem Essbereich finden Sie die Küche, die ebenfalls viel Platz zum gemeinsamen Speisen und Beisammensein bietet. Die Einbauküche ist in gutem Zustand und bietet Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd mit Ceran-Kochfeld, sowie eine Mikrowelle.

Direkt neben dem Essbereich liegt der Wintergarten, der sich an zwei Seiten vollständig öffnen lässt. Vom Wintergarten und Essbereich treten Sie hinaus auf die große Terrasse, von wo aus Sie den Blick in den schönen Garten genießen. Vor dem Essbereich ist ein Teil der Terrasse überdacht. Hier können Sie Sommerabende entspannt ausklingen lassen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden veranstalten, sogar, wenn das Wetter in Hamburg einmal nicht ganz mitspielen sollte.

Im ersten Stock finden Sie drei Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachschrägen verleihen dem ersten Stock eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Räume des Kellers sind hell und lassen sich gut nutzen. Im Keller finden sich zwei Hobbyräume, ein kleinerer Vorratsraum, ein Waschraum, ein Raum mit eingebauter Sauna der Firma Klafs und einer Dusche, ein WC, ein Raum für Fahrräder, sowie der Heizungsraum. Das Haus ist mit einer effizienten Gas-Heizung ausgestattet. Ein Energieausweis liegt vor.

Der Garten ist schön angelegt mit einem Mix aus pflegeleichten Rasenflächen und üppig ausgestatteten Beeten. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten. Zudem bietet ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Gartenmöbel.