Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Überruhr-Holthausen
Gepflegtes 2- bis 3-Familienhaus mit Ausbaureserve und Garage
45277
Essen, Überruhr-Holthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34710191
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 397,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.233,33 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 232,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, dieses gepflegte 2- bis 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1969 zu erwerben.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre denkbar. Es besteht sogar die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu realisieren. Das Dachgeschoss kann zu einer 3. Wohneinheit voll ausgebaut werden.
Das Objekt ist voll unterkellert und außerordentlich gut gepflegt. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit separatem Öl-Tank, die Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume.
Über das Treppenhaus betreten Sie die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, sowie den Dachboden. Jede Wohnung verfügt über 3 Räume, 1 Diele, 1 Küche und 1 Tageslichtbad sowie 1 Abstellkammer.
Der Garten mit Terrasse und Freisitz im EG, ein Balkon im OG und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Grundstück mit einer Größe von 397 m² liegt in optimaler Süd-West-Ausrichtung, hier genießen Sie den ganzen Tag die Sonne.
Das Objekt wird zurzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, dieses gepflegte 2- bis 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1969 zu erwerben.
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre denkbar. Es besteht sogar die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu realisieren. Das Dachgeschoss kann zu einer 3. Wohneinheit voll ausgebaut werden.
Das Objekt ist voll unterkellert und außerordentlich gut gepflegt. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit separatem Öl-Tank, die Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume.
Über das Treppenhaus betreten Sie die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, sowie den Dachboden. Jede Wohnung verfügt über 3 Räume, 1 Diele, 1 Küche und 1 Tageslichtbad sowie 1 Abstellkammer.
Der Garten mit Terrasse und Freisitz im EG, ein Balkon im OG und eine Garage runden das Angebot ab.
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Lage
45277 Essen
Essen Überruhr-Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.540,00 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.539,06 €/m².
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