Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Daten & Zahlen

Objektdaten
Zimmer: 28,5
Wohnfläche: ca. 530,50 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstücksgröße: 256 m²
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: 9
Etagen: 5

Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Nein
Dachbühne: Nein
Keller: Ja
Einbauküchen: Wohnung EG rechts, alle weitere Küchen gehören den Mietern
Tageslichtbäder: Ja
Gäste-WCs: Ja
Anzahl der Stellplätze: 0
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 300 Mbit/s möglich


Kosten
Kaufpreis Mehrfamilienhaus: Auf Anfrage
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
840 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Esslingen, Stand 2022)

Bausubstanz & Status
Objektzustand: gehoben
Baujahr: ca. 1896
Letzte Renovierung: 2012
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 147,4 kWh(m2*a)
Energieklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
CO2-Ausstoß: 36,7 kg/(m2*a)

Rendite:
Vermietungsstand: Voll

Bewirtschaftungskosten

Kosten Heizung/Wasser: ca. 9.500 € / Jahr
Schmutzwasser 250 € / Jahr
Winterdienst ca. 500 € / Jahr
Hausmeister ca. 3.200 € / Jahr
Grundsteuer ca. 400 € / Jahr
Abfallgebühr ca. 850 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung ca. 1.400 € / Jahr

Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr: 16.100 €