Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Stadtmitte

5-geschossiges, voll unterkellertes, energetisch und optisch modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Auf jeder Etage gibt es nur eine Wohnung mit insgesamt 475m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine separat von der Straße
zugängliche Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² Gewerbefläche, die bisher als Friseursalon genutzt wurde und für eine neue Verwendung zur Verfügung steht oder in Wohnfläche umgewidmet werden kann. Im Hinblick auf einen möglichen Eigenbedarf der Erwerber, oder im Zusammenhang mit der Gewerbenutzung, wird die Wohnung im zweiten Obergeschoss bis zum Verkauf der Liegenschaft ebenfalls freigehalten. Der hinter dem Haus liegende, idyllische Garten, wird zu Zeit von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt.

5-storey apartment building with a full basement, modernized in terms of energy efficiency and appearance, with elevator.
There is only one apartment on each floor with a total of 475m² of living space. On the first floor there is a commercial unit with approx.
commercial unit with approx. 100 m² of commercial space, which was previously used as a hairdressing salon and is available for a new use or can be converted into living space. The apartment on the second floor will also be kept vacant until the property is sold, in view of possible personal use by the purchasers or in connection with the commercial use. The idyllic garden behind the house is currently shared by the community.