Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Leutzsch
Mehrfamilienhaus in Leipzig Leutzsch, provisionsfrei, neue Heizungsanlage 2023, 10 Wohneinheiten
Landwaisenhausstraße
04179 Leipzig, Leutzsch
04179 Leipzig, Leutzsch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 535 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34713912
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 535.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.050.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.962,62 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten mit insgesamt 535m2 Nutzfläche und steht nicht unter Denkmalschutz. Das fünfgeschossige Objekt ist vollständig vermietet und nach WEG aufgeteilt, im Volleigentum 1.000/1.000. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240m2.
Das im Jahr 1899 massiv erbaute Haus wurde 1998 kernsaniert. Dabei wurden das Dach neu gedeckt und gedämmt, die Fenster isolierverglast, neue Stromleitungen verlegt sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Zusätzlich wurden Balkone im Innenhof angebaut. Ein moderner Aufzug wurde 1998 errichtet.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und entspricht somit dem GEG langfristig.
Die Mietergemeinschaft ist angenehm und unkompliziert. Bei Neuvermietungen sind die Wohnungen stets stark nachgefragt. Die Mieten entsprechen dem aktuellen Mietspiegel. Die Mieteinnahme belaufen sich auf ca. 41.000€ pro Jahr.
Das im Jahr 1899 massiv erbaute Haus wurde 1998 kernsaniert. Dabei wurden das Dach neu gedeckt und gedämmt, die Fenster isolierverglast, neue Stromleitungen verlegt sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Zusätzlich wurden Balkone im Innenhof angebaut. Ein moderner Aufzug wurde 1998 errichtet.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert und entspricht somit dem GEG langfristig.
Die Mietergemeinschaft ist angenehm und unkompliziert. Bei Neuvermietungen sind die Wohnungen stets stark nachgefragt. Die Mieten entsprechen dem aktuellen Mietspiegel. Die Mieteinnahme belaufen sich auf ca. 41.000€ pro Jahr.
powered by
Lage
Landwaisenhausstraße04179 Leipzig
Leipzig Leutzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.918,29 €/m² in Leipzig - Leutzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.805,94 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Leipzig vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Leipzig-Leutzsch
- Kaufpreis
- 1.000.000 €
- Zimmer
- 20 Zi.
- Fläche
- 525 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Leipzig;
Immobilien
Leipzig;
Haus mieten
Leipzig;
WG Zimmer
Leipzig;
Wohnung
Leipzig kaufen;
Haus kaufen
Leipzig;
Immobilienpreise
Leipzig Mietspiegel
Leipzig wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben