Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str
*Kapitalanlage* Vermietete 2-Zimmer Wohnung in guter Lage
Raiffeisenstraße
39112 Magdeburg, Leipziger Str
39112 Magdeburg, Leipziger Str
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.67 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34714997
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.67 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.869,01 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Objekt, eine 1998 errichtete Wohnungseigentumsanlage, liegt quer zur Leipziger Str. in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums Magdeburg.
Das Gebäude setzt sich aus dem Vorderhaus (1. Eingang) und dem Seitenhaus (2. Eingang) zusammen. Insgesamt befindet sich 27 Einheiten in dem Gebäude, aufgeteilt auf 23 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um das Sondereigentum Nr. 27 im Dachgeschoss des zweiten Eingangs. Die 63,67 m² große 2-Zimmer Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein weiß gefliestes Vollbad. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Die mieterseits entrichteten Betriebskostenvorauszahlungen liegen derzeit bei 120,00 € pro Monat.
Es fällt ein monatliches Hausgeld in Höhe von 177,00 € an. Die monatliche Zufuhr zur Erhaltungsrücklage beträgt 37,13 €.
Das Gebäude setzt sich aus dem Vorderhaus (1. Eingang) und dem Seitenhaus (2. Eingang) zusammen. Insgesamt befindet sich 27 Einheiten in dem Gebäude, aufgeteilt auf 23 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um das Sondereigentum Nr. 27 im Dachgeschoss des zweiten Eingangs. Die 63,67 m² große 2-Zimmer Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein weiß gefliestes Vollbad. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Die mieterseits entrichteten Betriebskostenvorauszahlungen liegen derzeit bei 120,00 € pro Monat.
Es fällt ein monatliches Hausgeld in Höhe von 177,00 € an. Die monatliche Zufuhr zur Erhaltungsrücklage beträgt 37,13 €.
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Lage
Raiffeisenstraße39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.958,33 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.285,87 €/m².
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