Etagenwohnung in Dresden-Weißig

Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnidylle! Diese charmante Wohnung öffnet ihre Pforten mit einer einladenden Diele, in der sich sogleich ein praktischer Bereich für Schuhe und Jacken offenbart. Auf der rechten Seite entdecken Sie das frisch sanierte Badezimmer – ein wahres Highlight mit neuer Dusche, elegantem Waschbecken und WC, aber ohne Fenster - dafür Spots, was die Privatsphäre unterstreicht.

Ein paar Schritte weiter führt die Diele Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich. Hier lädt der praktische Grundriss zum Verweilen ein und bieten zusammen mit dem sonnigen Balkon, ausgestattet mit elektronisch steuerbaren Rollläden, den perfekten Ort für Ihre Sommerabende.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafgemach, das Ruhe verspricht und mit Fenster und Rollladen ausgestattet ist. Eine geschickte Trennwand bietet den idealen Platz für einen Einbau- oder Kleiderschrank.

2023 erfolgte in der Wohnanlage eine Strangsanierung der Wasserleitungen sowie der Einbau von Rauchwarnmeldern. Die Wohnung wurde für ca. 20.000 € im Jahr 2023 umfassend renoviert – inklusive aller Bodenbeläge und dem Badezimmer. Nun erstrahlt das gesamte Heim in neuem Glanz.

Zum Angebot gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz oben links. Auch die Betonsanierung der Tiefgarage, sowohl der Fahrbahnen als auch der Wandsockel, wurde 2024 vollendet. Mit einer Wohnfläche von 57 m², einem monatlichen Hausgeld von 281,90 €, einem Münzwaschraum sowie einem abschließbaren Fahrradraum im Keller bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Weitere Vorzüge sind das eigene Kellerabteil mit Fenster, die Nische im Schlafzimmer für Einbauschränke und das leichte Erreichen des 1. Obergeschosses, trotz des Fehlens eines Personenaufzugs. Jeder Raum, ausgenommen das Badezimmer, ist hell und mit Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung steht momentan leer, bietet Ihnen also die Flexibilität, sofort einzuziehen oder eine Neuanmietung zu einem Preis von ca. 8,50 € pro m² in Erwägung zu ziehen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einer solch perfekt ausgestatteten und renovierten Wohnung zu investieren.