Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34720398
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 103.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.349,51 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 91,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese besondere großzügige Dachgeschoss-Wohnung in Solingen aus dem Jahr 1994 präsentieren zu können. Liebevoll umgebaut aus zwei früheren kompakten Einheiten, erwartet Sie hier eine überaus großräumige, lichterfüllte Wohnoase,
Die Wohnung besticht mit ihrer breiten, luftigen Dachterrasse und gut geschnittenem Raumplan, der ein offenes Wohn- und Küchenkonzept vereint. Die zwei komfortablen Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer machen diese Wohnung ideal für kleine Familien, Paare oder Singles. Zu Ihrer Bequemlichkeit wurde eines der Badezimmer mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume - ein komfortabler Bonus, der Ihresgleichen auf dem Markt sucht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage im Schlafbereich, eine Einbauküche, dreifach verglaste PVC-Fenster und elektrische Rollos. Der Bodenbelag besteht aus ansprechendem, pflegeleichtem Klickvinyl. Ein monatliches Hausgeld von 457€ deckt die Kosten für beide Wohneinheiten und die Stellplätze und umfasst die Dienstleistungen der professionellen Hausverwaltung.
Die Wohnung besticht mit ihrer breiten, luftigen Dachterrasse und gut geschnittenem Raumplan, der ein offenes Wohn- und Küchenkonzept vereint. Die zwei komfortablen Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer machen diese Wohnung ideal für kleine Familien, Paare oder Singles. Zu Ihrer Bequemlichkeit wurde eines der Badezimmer mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume - ein komfortabler Bonus, der Ihresgleichen auf dem Markt sucht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage im Schlafbereich, eine Einbauküche, dreifach verglaste PVC-Fenster und elektrische Rollos. Der Bodenbelag besteht aus ansprechendem, pflegeleichtem Klickvinyl. Ein monatliches Hausgeld von 457€ deckt die Kosten für beide Wohneinheiten und die Stellplätze und umfasst die Dienstleistungen der professionellen Hausverwaltung.
Lage
42697 SolingenSolingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.331,25 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.823,98 €/m².
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