Erdgeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen
Open-House am 01.06.24, von 12:00h bis 14:00H, Schmuckstück mit Süd-Terrasse
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34720401
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.596,49 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen....
Die von uns angebotene, komplett im Jahre 2023/2024 modernisierte Erdgeschosswohnung, liegt zentral und doch ruhig in Hamburg- Schnelsen. Das Objekt wurde ca. im Baujahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine wunderbare Raumaufteilung aus.
Sie betreten die helle Erdgeschosswohnung über eine kleine Diele, von der eine Abstellkammer, das separate WC, der neu eingerichtete Einbauküche sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Vom großzügigen Wohnzimmer, das mit bodentiefen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet ist, haben Sie Zugang zur südlich ausgerichteten und überdachten Sommerterrasse. Der angrenzende Garten darf von Ihnen individuell mitgestaltet werden. Ein kleines Hochbeet und ein kleines Treibhaus stehen für den Anbau von Kräutern, und z.B. Tomaten zur Verfügung. Das Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreicht wird, hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Besonders praktisch ist das geräumige und separate Vollbad, das ausschließlich vom Schlafzimmer betreten werden kann. Hier ist Platz und Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine.
In der Objektanlage ist außerdem ein Gemeinschaftswaschmaschinenraum vorhanden.
Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
Das Hausgeld beträgt je nach individuellen Verbräuchen
ca. € 311,00.
Die von uns angebotene, komplett im Jahre 2023/2024 modernisierte Erdgeschosswohnung, liegt zentral und doch ruhig in Hamburg- Schnelsen. Das Objekt wurde ca. im Baujahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine wunderbare Raumaufteilung aus.
Sie betreten die helle Erdgeschosswohnung über eine kleine Diele, von der eine Abstellkammer, das separate WC, der neu eingerichtete Einbauküche sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Vom großzügigen Wohnzimmer, das mit bodentiefen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet ist, haben Sie Zugang zur südlich ausgerichteten und überdachten Sommerterrasse. Der angrenzende Garten darf von Ihnen individuell mitgestaltet werden. Ein kleines Hochbeet und ein kleines Treibhaus stehen für den Anbau von Kräutern, und z.B. Tomaten zur Verfügung. Das Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer erreicht wird, hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Besonders praktisch ist das geräumige und separate Vollbad, das ausschließlich vom Schlafzimmer betreten werden kann. Hier ist Platz und Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine.
In der Objektanlage ist außerdem ein Gemeinschaftswaschmaschinenraum vorhanden.
Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
Das Hausgeld beträgt je nach individuellen Verbräuchen
ca. € 311,00.
Lage
Frohmestraße22459 Hamburg
Hamburg Schnelsen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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