Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wersten

Das hier angeboten Endreihenhaus wurde 1961 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und wurde stetig von den Eigentümern gepflegt und instand gehalten. Die Erbpacht kostet nur 250 € monatlich, hat eine Restdauer von 35 Jahren und kann danach verlängert werden. Laut Erbpachtgeber ist bei diesem Haus eine Beleihung von nicht mehr als 100.000 € möglich!
Eine Wohnraumerweiterung sowie der Anbau der Garage wurde im Jahr 1990 realisiert.
Weiterhin wurden das Badezimmer im 1. OG und die Toilette im EG vor einigen Jahren komplett modernisiert. Die Gasheizung ist aus dem jahre 1987. Das gesamte Objekt verfügt über 106,58 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, ein modernes Gäste-WC, die charmante Küche und das große Wohnzimmer kombiniert mit einem geräumigen Essbereich. Von hier aus erreichen Sie direkt die Terrasse sowie den Garten. Die angepasste Einbauküche kann bei Bedarf mit gekauft werden.
Eines der Highlights dieses Objektes ist der mediterane Garten. Dieser ist großzügig, nicht einsehbar, und verteilt sich auf verschieden Bereiche zum entspannen und erholen.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 3 weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem Belieben nutzen können. Dazu gibt es ein saniertes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt aktuell über Schlafzimmer sowie über ein eigenes WC.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Waschnische für Waschmaschine/Trockner und ein Hobbyraum. Als weiteres Highlight befindet sich hier die Sauna mit Ruhezo