Immobilie in Dresden-Reick

Sie suchen eine gut vermietete und gepflegte Kapitalanlage mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1996 errichtet wurde. Das Haus ist in einem parkähnlichen Wohnareal eingebettet und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige Wohngegend. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch einen barrierefreien Zugang, einen Lift sowie einen südlich ausgerichteten Balkon aus. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche sowie ein Kellerabteil runden die Wohnung ab. Der Mieter zahlt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.160 €. Dazu gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz, welcher separat vermietet wird. Dieser erwirtschaftet zusätzliche Einnahmen von 360 € pro Jahr. Das Hausgeld in Höhe von 272 € teilt sich in 219 € umlagefähige und 53 € nicht umlagefähige Kosten auf. Eine solide Kapitalanlage, welche auf einen neuen Investor wartet.