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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

ELEGANTE MODERNE IM BAUHAUSSTIL:EIN LUXURIÖSES ZUHAUSE MIT AUßENPOOL VOR DEN TOREN DER STADT

38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
5
Fläche
214 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 34725155

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 214.00 m²
Grundstücksfläche: 605,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Preis/m²: 6.051,40 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, einem beeindruckenden Bau, der den zeitlosen Charme des Bauhausstils mit modernster Architektur vereint. Die klaren Linien und das minimalistische Design schaffen eine saubere und ansprechende Ästhetik, während die vielen, bodentiefen Glaselemente natürliches Licht in die Räume fluten und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen.

Beim Betreten des Hauses erreicht man zunächst die Garderobe, von der aus man anschließend in den offenen Wohnbereich gelangt. Dieser umfasst die Küche, den Essbereich und den Wohnbereich, die überganglos miteinander verbunden sind. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Stufen nach unten, was eine subtile Abstufung schafft und dem Raum eine interessante, räumliche Dimension verleiht. Eines der Top- Highlights im Erdgeschoss ist definitiv die Galerie, die dem Zentrum eine beeindruckende Deckenhöhe von ungefähr 6 Metern schenkt.

Der Außenbereich des Hauses ist eine Oase der Entspannung mit einem stilvollen Pool und mehreren Terrassen, die perfekte Plätze für gesellige Zusammenkünfte und erholsame Momente im Freien bieten. Die Architektur des Hauses wurde mit Bedacht gestaltet, um ein Verschmelzen der Innen- und Außenbereiche zu erzielen.

Eine elegante Faltwerk-Treppe im Innenbereich dient nicht nur der Funktionalität, sondern setzt auch ein stilvolles Statement und unterstreicht die raffinierte Ästhetik des Hauses und führt die Bewohner elegant in das Obergeschoss des Hauses.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Rückzugsort der Extraklasse, bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die Marina, sondern verfügt auch über eine großzügige Ankleide. Des Weiteren befinden sich hier zwei Kinderzimmer, die den individuellen Bedürfnissen und dem Komfort der jungen Bewohner gerecht werden. Ein angrenzender Raum sorgt für extra Staufläche und ermöglicht stets eine aufgeräumte Erscheinung.

ENERGIEAUSWEIS: Dieser liegt noch nicht vor, ist aber in der Erstellung und wir nachgereicht!

Interessenten sind eingeladen, sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses persönlich zu überzeugen und den Traum vom exklusiven Wohnen wahr werden zu lassen.

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Lage

38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,76 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.346,27 €/m².

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