Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Obernau

Dieses charmante Zweifamilienhaus verteilt sich über drei großzügig gestaltete Etagen und bietet zwei separate Wohneinheiten sowie ein vielseitiges Nebengebäude. Perfekt für Familien oder als Kapitalanlage!

Hauptwohnung (177qm):
- Obergeschoss: Küche, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Arbeitszimmer, Gäste-WC
- Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer
- Im Keller befindet sich, neben Technik- und Abstellräumen, zudem eine Sauna mit Dusche und WC

Einliegerwohnung (58 qm):
- Zwei Zimmer, Küche, Bad - ideal für Vermietung oder als Gästewohnung

Nebengebäude mit eigenem Eingang (32qm):
- Mehrzweckraum mit Kochnische, kleines Bad. Ideal als Büro, Hobbyraum oder zur Vermietung

Außenbereich:
- gepflegter Garten, umgeben von einem neu angelegten Holzzaun
- überdachter Freisitz (ca. 12qm) und eine sonnige Terrasse
- 8x4m großes Schwimmbad mit Umwälzpumpe und Gegenstromanlage kann als Highlight des Objektes bezeichnet werden. Beheizt wird der Pool über 5 Solarzellen.

Parkmöglichkeiten:
- unterkellerte PKW-Garage und zusätzlicher überdachter Stellplatz in der Hofeinfahrt

Es fällt keine Provision für den Käufer an.