Doppelhaushälfte zum kaufen in Dresden-Naußlitz

- Die Oberfläche des Grundstückes ist eben und leicht abfallenden Niveau im Gartenbereich.
- Die Erschließung erfolgt über die öffentliche Straße, diese ist in ortsüblicher Weise mit Fahrbahn und Gehsteigen vollständig ausgebaut. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas und Kanalisation) sind vorhanden. Die Erschließungsbeiträge werden zum Stichtag als bezahlt angesehen.
Fundamente: - Gebäude aufgrund des Baujahres und der erkennbaren Bauweise vermutlich mit Fundamenten aus Bruchsteinen. Darauf aufgebaut bestehen die Grundmauern ebenfalls aus Bruchsteinen und im Sichtbereich aus Sandstein. Der ist teilweise verputz mittels Sockelputz

Außenwände: - Außenwände im Erdgeschoß und Obergschoß in Ziegelmauerwerk 24 cm. armiert und verputzt mit Scheibenputz anschließend gestrichen

Innenwände: , Mauerwerk in Ziegel, je nach Erfordernis 10 - 24 cm stark, verputzt Im Dachgeschoß einbauten im Trockenbau


Dächer: - geneigtes Dach: Walmdach / ; Konstruktion in Holz / Dacheindeckung Betonsteine und Südseite Röhrenkollektoren

Treppen: - Treppen einläufig / ohne Zwischenpodest separat im Treppenhaus aus Stein bis zum OG , Holztreppe DG

Dämmungen: - Kellerumfassungen: ohne Feuchtigkeitsisolierung , Fassade keine zusätzliche Dämmung,
- Dach bei Neueindeckung isoliert

Sonstiges: - Wohngebäude: Abmessungen des Gebäudes ca. 9 m auf 9 m, Anbau Hauseingang, vollunterkellert, zweigeschossig mit Walmdach. Bauweise dem Baujahr gemäß, Massivbau, Keller in , Erd- und Obergeschoß mit Ziegelmauerwerk, 24 cm starkes Mauerwerk in Ziegel, nichttragende Innenwände in Ziegel ca. 12 cm stark . Decken über Kellergeschoß massiv / Stahlträgerdecke. Sonstige Decken als Holzbalkendecke . Dach als Warmdach / Dachdeckung Betonstein.