Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer
Haus im Haus in Nähe des Schlosspark: Luxus meets Top-Lage!
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 134 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34727016
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 134.00 m² |
Verfügbar ab: | Kurzfristig |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.649,25 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2012 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 45,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Der Großzügige Wohnbereich grenzt an die offene Küche mit anliegendem Essbereich. Die Nutzung Ihrer Terrasse, sowie ein Teil des Gartens sind teil des Sondereigentums und sind nur für Sie nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Gäste-WC sowie ein Abstell – und möglicher Waschraum. Das Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe oder einen direkt vor der Wohnung gelegenen Aufzug erreichbar. Im ersten Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite Richtung Berger Schlosspark & Pöppinghausstraße. Ein offener Duschbereich und ein modern gestaltetes Badezimmer bilden eine harmonische Einheit. Das Badezimmer ist durch eine große Glaswand vom Schlafzimmer abgetrennt, sodass auch im Bad viel Tageslicht vorhanden ist. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen separaten Ankleideraum und einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Immobilie wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. In allen Räumen wird die Wärme mittels Fußbodenheizung abgegeben. Eine Garage sowie ausreichend Stellplätze in der Umgebung runden dieses Angebot ab. Sie möchten mehr zu dieser Wohnung erfahren? Sprechen Sie uns gerne an! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
45894 GelsenkirchenGelsenkirchen Buer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.745,89 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.058,92 €/m².
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