Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise auf einem ca. 662 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m², welche sich auf 5 Zimmer und über zwei Ebenen verteilt.

Das Haus wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Windfang betreten. Neben einer Garderobe und einem Gäste-WC mit Fenster, folgt eine neue Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Fußbodenheizung versehen. Über eine neu angelegte Terrassentür ermöglicht die Küche direkten Gartenzugang. Der anschließende Wohnbereich bietet mit ca. 25 m² Platz für die ganze Familie und sorgt mit einer Vielzahl von Sprossenfenstern für eine helle und sonnige Atmosphäre. In den kalten Jahreszeiten spendet der Kaminofen Wärme. Über eine Flügeltür ist der angrenzende Essbereich erreichbar.

Zum Dachgeschoss führt eine stilvolle Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Ein Badezimmer, welches mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sorgt für den nötigen Komfort. Vom Flur aus lässt sich der ausbaufähige Dachboden betreten.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und mit ca. 71 m² Nutzfläche ist viel Stauraum vorhanden. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Hobbyraum sowie der Heizungsraum. Der Hobbyraum ist mit einem neuen Fenster, Tageslichtlampen sowie einem Holzboden versehen. Im Heizungsraum befindet sich die neue und hochwertige Pelletheizung von Viessmann inkl. Silo und Solarthermie.

Die Südwestlich ausgerichtete Terrasse, welche über den Flur oder die Küche betreten werden kann, lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Zum Teil mit einem Glasdach überdacht kann sie auch bei Regen genutzt werden. Das anschließende Saunahäuschen mit großer Dusche bietet eine Möglichkeit zum Entspannen. Es folgt ein großzügiger Garten, welcher als Spieleparadies für Kinder genutzt werden kann. Zwei freie Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.