Reiheneckhaus zum kaufen in Trier-Heiligkreuz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz, einem bevorzugten und ruhigen Stadtteil von Trier! m-h-Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus aus den frühen 1960er Jahren zu präsentieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus eine perfekte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder Paare abgestimmt ist.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe. Die angrenzende, helle Essdiele ist das Herzstück des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 30 m² und schafft den perfekten Rahmen für familiäres Beisammensein sowie entspannte Stunden mit Freunden. Von der Essdiele aus besteht eine direkte Verbindung zur Küche und zum reizenden Innengarten.

Eine durchdachte Raumaufteilung führt zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zu drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Eine Treppe führt in den Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Ölheizung aus dem Jahr 2000 bietet. Das Haus ist teilunterkellert. In den 1980er Jahren wurden sinnvolle Modernisierungen vorgenommen: Optimierung der Raumaufteilung, Badezimmerrenovierung, Erneuerung der Elektrik und Hinzufügen einer Außendämmung. Ende 2014 wurde das Flachdach erneuert und mit einer 160 mm starken Isolierung versehen.

Das rund 550 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll gestalteten Innengarten mit Terrasse und einem Freisitz mit Durchgang zum seitlichen Gartengrundstück. Dort befindet sich eine großzügige Wiese direkt neben dem Haus, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Inklusive der Option, eine weitere Terrasse vom Wohnzimmer aus zu errichten. Eine Garage mit neuem Rolltor erleichtert das Parken direkt an der Straße und rundet das Objekt ab.

Als Fazit kann man festhalten, dieses Haus bietet eine solide Basis mit hohem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch den durchaus vorhandenen Renovierungsbedarf haben Sie die Freiheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in Ihr Traumhaus zu verwandeln.

Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen gerne das Potenzial dieses Reihenendhauses vor Ort. Für weitere Informationen oder zusätzliche Fotos stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Unterlagen anzufordern. Sie erhalten automatisch unser interaktives Exposé.


Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vorstellen zu dürfen und stehen für alle Ihre Fragen bereit.