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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Traumaussicht

Oberer Schützenrain
71229 Leonberg
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
204 m²
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Objekt-ID: 34729090

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7.5
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.813,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei der Entwicklung des Ensembles "Das Aussichtsreich" haben wir besonderen Wert auf eine außergewöhnlich ansprechende Architektur, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt.

Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Wärmepumpe. Der dafür notwendige Strom wird größtenteils durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt.

Mit bis zu 7,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 204 qm bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz zur freien Entfaltung für die ganze Familie. Zudem verfügt sie über einen schön gestalteten und nahezu ebenen Garten in Südwestausrichtung.

Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden Garagenstellplätze geparkt haben, betreten Sie Ihr Zuhause im Eingangsgeschoss, das neben dem Technik- und Hobbyraum zum Beispiel
auch Platz für Ihren neuen Wellnessbereich bietet. Vom Erdgeschoss, in dem sich der repräsentative Wohnbereich und die großzügige Essküche befinden, haben Sie einen herrlichen Weitblick über das Strohgäu in Richtung Ludwigsburg.

Über die Terrasse gelangen Sie in Ihren Südgarten. Hier können Sie die grüne Umgebung genießen und die Seele baumeln lassen!

Im Obergeschoss befinden sich Ihre privaten Räume, in denen Sie Annehmlichkeiten wie z.B. ein großzügiges Bad sowie ein Ankleidezimmer genießen.

Abgerundet wird Ihr Wohntraum durch
das Dachgeschoss mit Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice sowie einem weiteren Badezimmer.
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Lage

Oberer Schützenrain
71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.824,27 €/m² in Leonberg.

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