Häuser in Leonberg kaufen:

20 Ergebnisse

Häuser Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Leonberg liegt bei 4.854,45 €/m².


Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Leonberg und Immobilienpreise Leonberg
Sortieren nach:

Ein Schmuckstück der besonderen Art! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Leonberg
KAUFPREIS
498.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
106 m²

Ein Haus für‘s Leben und ein Maserati für ein Jahr * - Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Leonberg
KAUFPREIS
845.000,00 €
ZIMMER
7.5
FLÄCHE
177.02 m²

Sonnige Doppelhaushälfte - schlüsselfertiger Festpreis inkl. Grundstück und Baunebenkosten

Leonberg
KAUFPREIS
994.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
173 m²

Architektenhaus mit großem Grundstück, und Fernsicht

Leonberg
KAUFPREIS
2.622.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
250 m²

Exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in bester Aussichtslage!

Leonberg
KAUFPREIS
1.199.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
211 m²

In Aussichtslage von Höfingen: frisch kernsaniertes Einfamilienhaus!

Leonberg
KAUFPREIS
829.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
145 m²

Wohn- und Geschäftshaus + genehmigtes Boardinghouse

Leonberg
KAUFPREIS
1.250.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
248 m²
Wohnung Leonberg Angebote via Social Media erhalten

Neue Angebote via Social Media

Per Email Angebote anfordern

Leonberg-Ramtel - Reiheneckhaus zu verkaufen

Leonberg
KAUFPREIS
650.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
170 m²

#### LEONBERG-RAMTEL Mach deine Familie glücklich!!

Leonberg
KAUFPREIS
665.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
164 m²

Großzügiges Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung - provisionsfrei

Leonberg
KAUFPREIS
1.020.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
275 m²

Ein Haus – so viele Möglichkeiten!

Leonberg
KAUFPREIS
1.190.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
258 m²
NEU

Hochwertig ausgestattetes und umfassend saniertes Haus mit ELW

Leonberg
KAUFPREIS
1.290.000,00 €
ZIMMER
10.5
FLÄCHE
345.62 m²

2-Familienhaus mit Ausbaupotential, Garage und Garten!

Leonberg
KAUFPREIS
519.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
130 m²
  • Garten
  • Garage
Karte aktivieren

Einfamilienhaus in Bestlage beim Alten Golfplatz

Leonberg
KAUFPREIS
850.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
164 m²

** Familien aufgepasst - Ihr Traum vom Eigenheim hier entlang! **

Leonberg
KAUFPREIS
499.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
92 m²

WOHN- & GESCHÄFTSHAUS + ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK

Leonberg
KAUFPREIS
1.500.000,00 €
ZIMMER
16
FLÄCHE
550 m²

Geplante Architektenvilla in puristischem Design in einmaliger Lage

Leonberg
KAUFPREIS
2.950.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
260 m²

Stadtvilla in ruhiger Lage

Leonberg
KAUFPREIS
1.190.000,00 €
ZIMMER
5
FLÄCHE
150 m²

*** Wohnen am Feldrand von Leonberg-Warmbronn! ***

Leonberg
KAUFPREIS
798.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
140 m²

Charmante Doppelhaushälfte mit hervorragender Hanglage und Blick ins Grüne in Leonberg-Gebersheim

Leonberg
KAUFPREIS
670.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
142.3 m²

Hauspreise Leonberg 2022

LEONBERG BADEN-WüRTTEMBERG DE
100 m² 5.717,52 € 4.007,73 € 3.602,97 €
150 m² 5.558,09 € 3.744,83 € 3.386,63 €
200 m² 6.233,31 € 3.523,19 € 3.119,79 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Leonberg 5.717,52 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Leonberg ca 5.558,09 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 6.233,31 EUR/m².

Leonberg Häuser kaufen

Haus kaufen in Leonberg

Wohnung vermieten Leonberg

Sie möchten ein Haus kaufen in Leonberg? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Leonberg gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Leonberg, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Leonberg kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Leonberg eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Leonberg kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Leonberg!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei wohnungsboerse.net in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen.
Bitte beachten Sie, dass wohnungsboerse.net nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet.
schliessen