Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Ahlem
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 141 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34729199
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 141.00 m² |
Grundstücksfläche: | 467,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.475,18 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1794 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 192,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei diesem spannenden Angebot handelt es sich um eine Fachwerk-Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1794 erbaut wurde. Im Jahr 1920 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und im Jahr 1982 saniert. Die Wohnfläche beträgt 141 Quadratmeter und das Grundstück umfasst eine Fläche von 467 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum als Windfang und Garderobenbereich. Weiterhin gibt es einen großen Essbereich mit Kamin, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC und den Elternbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit großer Wanne, Bidet und Waschbecken. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und eine Küche, von der aus Sie auf die großzügige Terrasse gelangen
Das Obergeschoss ist über eine offene Holztreppe erreichbar, die sich über zwei Seiten erstreckt. Auf der rechten Seite befinden sich zweieinhalb Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein kleines Duschbad. Auf der linken Seite gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausbaufähigen Dachboden, der 110 Quadratmeter groß ist.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und weist einen Instandhaltungs- und Renovierungsstau auf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum als Windfang und Garderobenbereich. Weiterhin gibt es einen großen Essbereich mit Kamin, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC und den Elternbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit großer Wanne, Bidet und Waschbecken. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und eine Küche, von der aus Sie auf die großzügige Terrasse gelangen
Das Obergeschoss ist über eine offene Holztreppe erreichbar, die sich über zwei Seiten erstreckt. Auf der rechten Seite befinden sich zweieinhalb Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein kleines Duschbad. Auf der linken Seite gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausbaufähigen Dachboden, der 110 Quadratmeter groß ist.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und weist einen Instandhaltungs- und Renovierungsstau auf.
Lage
30453 HannoverHannover Ahlem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.247,99 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.027,07 €/m².
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