Doppelhaushälfte zum kaufen in Bochum-Weitmar

Das Haus wird von uns seit 2006 bewohnt. Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Der Wohnwert des Hauses ist (nach 18 Jahren persönlicher Erfahrung) sehr hoch.
Die Ausrichtung von Terrasse und Garten ist Süd/Südwest.
Auch im Garten wird man sich immer wieder der ruhigen Wohnlage bewusst.

Alle Räume im Haus sind hell, groß und leicht zu möblieren (keine toten Ecken ). Zusätzliche Abstellräume auf jeder Etage sind vorhanden.
Im EG befindet sich neben einem großzügigen Eingangsbereich eine Wohnküche sowie ein großes Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Haus ist komplett unterkellert. Wohnraumhöhe!
Ein Teil davon (Flur, Gäste-WC und ein Zimmer von 17 qm) ist wohnraumtauglich ausgebaut. Das besagte Zimmer hat Tageslicht.
An das Haus angeschlossen ist eine Garage mit einem zweiten Tor (Durchfahrt) zum Garten und Überhöhe (Wohnmobil).
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Therme von Viessmann (2009, Wartungsvertrag), die Warmwasserbereitung wird durch Solar-Thermie unterstützt.
Der sich aus den letzten drei Jahresabrechnungen ergebende Verbrauch liegt bei ungefähr 100kwh/qm
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zeitnah vor.

Da sich der Verkauf kurzfristig durch Verlagerung des Lebensmittelpunktes ergibt,
wurden bis zuletzt Renovierungen vorgenommen.