Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Othmarschen
Endreihenhaus in bester Lage mit Ausbaupotenzial in Othmarschen von privat zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 745.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 105 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34731814
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 105.00 m² |
Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
Verfügbar ab: | 26.1.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 745.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.095,24 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 233,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Endreihenhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse einer familienfreundlichen Spielstraße mit Südausrichtung.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 105 QM ist fast komplett unterkellert (ca. 29 QM Nutzfläche) und verfügt über eine 16 QM überdachte Terrasse.
Das EG besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Einbauküche und einem Gäste WC, welches nebst neuer Bodenfliesen 2012 modernisiert wurde. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Garten, in dem sich ein Gartenschuppen befindet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die durch die Herstellung des Originalzustandes wieder in drei Zimmer umgewandelt werden können. Ein Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls 2012 modernisiert.
Eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk ist zulässig und mit den Nachbarn notariell vereinbart und im Grundbuch festgehalten.
Optional kann ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe dazu erworben werden.
Makleranfragen sind unerwünscht.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 105 QM ist fast komplett unterkellert (ca. 29 QM Nutzfläche) und verfügt über eine 16 QM überdachte Terrasse.
Das EG besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Einbauküche und einem Gäste WC, welches nebst neuer Bodenfliesen 2012 modernisiert wurde. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Garten, in dem sich ein Gartenschuppen befindet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die durch die Herstellung des Originalzustandes wieder in drei Zimmer umgewandelt werden können. Ein Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls 2012 modernisiert.
Eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk ist zulässig und mit den Nachbarn notariell vereinbart und im Grundbuch festgehalten.
Optional kann ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe dazu erworben werden.
Makleranfragen sind unerwünscht.
Lage
22605 HamburgHamburg Othmarschen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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