Maisonette-Wohnung in Hamburg-Nienstedten
Schmuckstück am Jenischpark!
22609
Hamburg, Nienstedten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 108.5 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34732271
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 108.50 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.834,10 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 302,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ein herrschaftliches Haus in bester Lage, welches top in Schuss ist. Hier lebt man gerne!
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2./3. Obergeschoss) und erstreckt sich über 2 Ebenen (Maisonette).
Das hell verputzte Mehrfamilienhaus im schönen alten Baustil stammt ca. aus dem Baujahr 1900 und wurde 2009 bis 2012 saniert und aufgestockt. Bei der Aufstockung entstanden 3 Maisonette-Wohnungen mit neuen Treppenhäusern. Das Gebäude wurde laufend, liebevoll in Stand gehalten.
Zur WEG gehören 9 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus.
Die Kunststoff-Sprossenfenster der Wohnung stammen aus 2010 (überwiegend Rekord-Fenster).
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2010, die für 5 Wohnungen als Untergemeinschaft eingerichtet wurde. Der Energieausweis bezieht sich auf eine ältere Heizungsanlage.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören nicht zum Angebot. Dafür gibt es als praktische Abstellmöglichkeit einen eigenen Schuppen im Gemeinschaftsgarten. Der Garten steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2./3. Obergeschoss) und erstreckt sich über 2 Ebenen (Maisonette).
Das hell verputzte Mehrfamilienhaus im schönen alten Baustil stammt ca. aus dem Baujahr 1900 und wurde 2009 bis 2012 saniert und aufgestockt. Bei der Aufstockung entstanden 3 Maisonette-Wohnungen mit neuen Treppenhäusern. Das Gebäude wurde laufend, liebevoll in Stand gehalten.
Zur WEG gehören 9 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus.
Die Kunststoff-Sprossenfenster der Wohnung stammen aus 2010 (überwiegend Rekord-Fenster).
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2010, die für 5 Wohnungen als Untergemeinschaft eingerichtet wurde. Der Energieausweis bezieht sich auf eine ältere Heizungsanlage.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören nicht zum Angebot. Dafür gibt es als praktische Abstellmöglichkeit einen eigenen Schuppen im Gemeinschaftsgarten. Der Garten steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
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Lage
22609 Hamburg
Hamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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