Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Keine Maklercourtage!!!

Diese wunderschön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, liegt im 2.OG eines Mehrparteienhauses. Das Anwesen wurde ca. 2000 erbaut und präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gas-Einzeltherme. Ein entsprechender Energieausweis liegt vor. Die Fenster sind wunderschöne große hochkant Kunststoff-Fenster Doppelverglast. Durch die Doppelte Anbringung wird die Wohnung lichtdurchflutet und bildet ein absolutes Highlight, das man nicht in vielen Einheiten auffindet.

Die Eigentumswohnung selbst, bietet helle Wohn- und Schlafräume, mit traumhaften Wohnkomfort. Als Bodenbeläge finden Sie hochwertigen Stabparkett der als flexibel beschrieben wird, da es – wie der Name schon verrät – in vielen verschiedenen Mustervarianten aus einzelnen Stäben zusammengesetzt wird.

Das modernisierte Lichtdurchflutete Tageslichtbad bildet eine regelrechte Oase mit der eingebauten Badewanne + Dusche, sodass Sie diesbezüglich keine kostenintensive Badsanierung erwartet.

Ein Highlight ist der große Süd-Westbalkon zur ruhigen Hofseite der im Sommer wunderschöne Grillabende bereit beschert hat.

Neben dem eigenen Kellerraum erwerben Sie noch einen eigenen Goldwerten Stellplatz für 8.000€ in unserer Multiplex-Tiefgarage, der Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen beschert oder aufwendige Parkplatz suchen erspart.

Nähere Einzelheiten zum Gebäude und zu den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Im Preis inbegriffen ist eine moderne 5.000€ Küche und ein neuwertiger energetischer Kühlschrank.