Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Sülldorf

Angeboten wird ein Reihenmittelhaus in Hamburg-Sülldorf.

Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 6m x 10m. Die Wohnfläche von 130 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute, nach oben offene Dachgeschoss. Das Haus hat keinen Keller und keinen Spitzboden.

Im Erdgeschoss finden sich das große Wohn-Ess-Zimmer zusammen mit einer offenen Einbauküche. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld mit Abzug, einen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Geräte entsprachen bei Einbau im Jahr 2011 dem A+-Standard. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie zwei Einbauschränke, die als Garderobe oder Abstellfläche dienen können. Im Wohnbereich liegt ein Vollholzparkett (Raucheiche), im Flur und im WC sind Fliesen verlegt.

Im Obergeschoss befindet sich das große Vollbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der Nordseite liegt das Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für eine Kleiderschrank-Wand bietet. Ursprünglich verfügte das Haus über 2 Kinderzimmer, die durch eine Leichtbauwand getrennt waren. Seit der Sanierung 2011 gibt es ein sehr großes Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer als Kellerersatzraum, die wiederum mit einer Leichtbauwand abgeteilt wurde. Dieser Umbau lässt sich leicht rückgängig machen. Die Räumen sind mit Buchen-Schichtparkett ausgestattet, im Bad liegen Fliesen.

Das Dachgeschoss ist derzeit als große, zur Treppe offene Fläche konfiguriert, die ebenfalls mit Buchen-Schichtparkett ausgelegt ist. Hier befindet sich auch die Gasheizung (Brennwert-Therme). Die große Abseite lässt sich als weiterer Stauraum nutzen. Bei vielen Häusern am Waldpark wurde das Dachgeschoss in mehrere Räume unterteilt, zum Teil wurden nachträglich Gauben eingebaut, um die Nutzfläche weiter zu vergrößern. Auch ein Bad ließe sich leicht nachträglich einbauen, da Wasser und Strom vorhanden sind.

Vor dem Haus findet sich ein Fahrradunterstand. Zum Haus gehört außerdem ein Stellplatz, auf dem ein Carport errichtet werden kann.