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Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Eppendorf

Großzügiges Architektenhaus in beliebter Lage von Bochum-Eppendorf

44869 Bochum, Eppendorf
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
232 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 34736403

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 603,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 3.125,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Absolut beeindruckend! In diesem Architektenhaus gibt es keinen "Standard" - hier wurden hochwertigste Materialien und außergewöhnliche Architektur zusammengebracht. Die Deckenhöhen, die sich durch den offenen Grundriss mit Galerie ergeben, bieten viel Potenzial, ein modernes und individuelles Wohnen zu verwirklichen.

Die einzelnen Ebenen gehen aufgrund des offenen Treppenbereiches fast fließend ineinander über und schaffen somit ein sehr großzügiges Raumgefühl. Neben dem Wohn/Essbereich, der Galerie, der Küche und dem Gäste-WC wird die Fläche im EG sowie OG durch ein separates Zimmer mit Ankleide und Dusch-/Wannenbad abgerundet.

Das große Schlafzimmer im Souterrain war ursprünglich in zwei Zimmer unterteilt, dieser Zustand lässt sich schnell wieder herstellen, sodass Sie aus einem Zimmer im Handumdrehen zwei ideale Schlafzimmer schaffen können. Des Weiteren verfügt diese Ebene über ein hell gefliestes Wannenbad sowie ein tolles Elternschlafzimmer mit einem separaten WC und Ankleideraum. Zudem verfügt der Souterrainbereich über eine weitere Hauseingangstür, eine Küche sowie eine eigene Terrasse, so dass dieser Bereich auch ohne viel Aufwand als Einliegerwohnung genutzt oder auch vermietet werden könnte.

Neben den Räumlichkeiten, welche Ihnen viel Potenzial bieten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, gilt es auch noch einmal die unterschiedlichen Freisitze sowie Terrassen rundum die Immobilie zu erwähnen, welche für noch mehr Freiraum sorgen und Ihnen auf Wunsch zu jeder Tageszeit einen ruhigen Sonnen- oder Schattenplatz bieten.
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Lage

44869 Bochum
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Bochum Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.223,66 €/m² in Bochum - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.419,67 €/m².

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